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绿地首个长租公寓项目在沪开工,重资产切入长租公寓市场

12月7日,绿地旗下首个长租公寓项目——上海漕溪路长租公寓开工,此举标志着绿地长租公寓战略正式启动。据介绍,该项目位于上海市徐汇区,项目规划建筑面积28757.5平方米,项目建成房间数约为600套,预计于2019年10月入市。

“租购并举”的政策导向下,近年来北上广深等城市长租公寓市场发展迅速,吸引大量资本注入。据公开数据显示,2018年11月,全国品牌公寓信息发布量同比增长83.37%。与此同时,利用金融杠杆、加价争夺房源的现象频发。自8月杭州鼎家网络科技有限公司暴雷起,数家长租公寓资金链被爆断裂,其中雷军投资的上海寓见公寓在10月亦被爆出资金链断裂。

上海十三五规划中曾提及“国企应当在住房租赁市场发挥‘稳定器’和‘压舱石’的作用”,大力倡导“国家队”入场。对此,绿地集团董事长、总裁张玉良亦表示,“绿地模式”长租公寓将实现较短时间内增加租赁市场有效供给、稳定住房租金的效果。(文 | AI财经社 蒲克硕 编 | 祝同 )

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